Apartamento para Venda, Osasco / SP

Descrição do Imóvel

64m2, 2 Suítes, 2 Vagas, Churrasqueira c/Varanda Gourmet, Pronto p/Morar, Lazer Total

Apartamento diferenciado, pronto para entrar e morar, com cara de casa e vista de cartão-postal! 2 dormitórios (ambos suítes)  64 m² com lavabo, no Blend Bela Vista é assim: andar alto, vista 180° totalmente livre para Osasco e para a Catedral de Santo Antônio, recebendo sol da manhã e da tarde, sem prédios em frente e sem risco de novas construções atrapalhando iluminação e privacidade. A planta é muito bem distribuída: sala integrada à varanda gourmet ampla, com espaço para mesa, deck de madeira, churrasqueira e uma vista aberta que vira cenário do seu dia a dia. A cozinha conta com marcenaria sob medida em MDF de alta qualidade, armários profundos (fora do padrão) e bancada em quartzo branco, deixando o ambiente moderno, funcional e elegante. No quarto do casal, mais armários planejados otimizando cada centímetro. O apartamento já está preparado para ar-condicionado, com vidros na sacada, tubulações para 3 pontos (2 suítes e sala) e área técnica planejada. Vagas e depósito (importante): o pacote inclui 2 vagas cobertas demarcadas privativas. Além disso, há depósito privativo no subsolo de 3 m² ao lado das vagas, perfeito para malas, carrinho de feira, itens sazonais e compras excedentes. O condomínio, torre única entregue em 2022, tem lazer de clube: piscinas (descoberta e coberta aquecida), churrasqueiras, academia completa, estúdio de pilates, quadra de beach tennis, espaço gourmet, sport bar, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, pet place, bicicletário, car wash e mini mercado 24h. Tudo isso na Vila Osasco, em rua alta e tranquila, perto do centro, escolas, hospitais, transporte público (ônibus/trem), comércio e áreas verdes. A poucos metros, uma feira livre semanal oferece produtos frescos sem precisar tirar o carro da garagem. Um apartamento realmente pronto para quem busca conforto, estrutura e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. DADOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL - Valor de venda: R$ 724.000,00 - Metragem: 64 m² - Dormitórios: 2 (2 suítes, planta bem distribuída) - Banheiros: 3 (1 lavabo + 2 das suítes) - Vagas: 2 vagas cobertas demarcadas privativas - Andar: 13º (ponto alto do bairro; altura equivalente ao 17º por conta de garagem/lazer) - Depósito: depósito privativo no subsolo de 3 m² - IPTU: R$ 277,85 em 10x (ou R$ 2.778,58) - Condomínio: R$ 1.064,99 - Água e gás individualizados, com medição separada - Ar-condicionado e marcenaria sob medida - Imóvel quitado, documentação 100% em dia, aceita financiamento bancário + FGTS DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - 3 pontos para ar-condicionado (2 suítes e sala), com infraestrutura pronta - Móveis planejados de alta qualidade (MDF Duratex) na cozinha, varanda e quarto do casal, com ferragens premium - Deck de madeira na varanda e bancada em quartzo branco na cozinha - Armários profundos (50 cm) em praticamente todos os ambientes, principalmente na cozinha - Varanda gourmet ampla, integrada à sala, com layout excelente para receber (churrasqueira disponível) - Andar alto com vista 180° livre para Osasco, sem prédio em frente e sem risco de novas construções (área em frente ligada à Prefeitura e à Catedral) - Vista direta para a Catedral de Santo Antônio e região central, com tendência de valorização do entorno DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO - Torre única (menos movimento e mais exclusividade) - Sky Lounge / deck na cobertura com vista aberta de toda a cidade - Lazer de clube completo - Piscina externa + piscina coberta aquecida + piscina infantil - Quadra de beach tennis, academia completa e pilates - Sport bar, salão de festas, salão de jogos - Brinquedoteca, playground, área kids e áreas verdes - Pet place, lareira externa, bicicletário e car wash - Duas áreas gourmet com churrasqueiras e geladeira - Mini mercado completo LOCALIZAÇÃO - Rua Antônia Bizarro - Vila Osasco (região alta, com vista ampla da cidade) - Próximo às Autonomistas, Centro, escolas, hospital, praças e comércios - Acesso fácil às principais vias de Osasco e ao transporte público (ônibus/trem)

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