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Casa para Venda, Itanhaém / SP

Ref: 056, bairro Cibratel II, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 372 m², área construída 164,90 m², área útil 372 m², terreno 372 m²

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R$ 598.000

IPTU

188,17

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

5 Vagas

Código: 056

Endereço: Rua Espirito Santo, 00

Bairro: Cibratel II

Área Total: 372 m²

Área Útil: 372 m²

Área Construída: 164,90 m²

Área Terreno: 372 m²

Construído em: 2000

Valor por m²: 3.626,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar uma casa de praia que acomode todo mundo sem que a rotina vire um caos de falta de espaço. Esta construção no Cibratel II resolve isso logo na chegada: são 5 vagas de garagem largas. O imóvel passou por uma atualização recente em 2025, recebendo nova pintura e melhorias estruturais no depósito e na fachada, o que retira do comprador aquela preocupação imediata com reformas pesadas ou manutenções atrasadas. A planta foca na convivência, conectando sala e cozinha de um jeito que favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural durante todo o dia.

Com 372 metros quadrados de terreno, a área externa foi pensada para quem valoriza o uso constante do imóvel, seja para morar ou manter um patrimônio sólido no litoral. A piscina e a churrasqueira formam um núcleo de lazer privativo integrado ao jardim, com o suporte estratégico de uma edícula e um banheiro externo reformado para atender quem está na água.

Ter quatro dormitórios, sendo uma suíte, garante a privacidade necessária quando a casa está cheia, mantendo o padrão de conforto que se espera de um investimento em Itanhaém. A proximidade com a rede de serviços do bairro, como supermercados e farmácias, traz a praticidade urbana para dentro do clima de descanso.

Se você busca um endereço pronto, com documentação em ordem e manutenção em dia, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do terreno/imóvel.

Áreas Privativas
Churrasqueira,Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

- Sol ao longo do dia;
- Área externa agradável também à noite;
- Piscina iluminada e boa abertura para o céu.

Observações

- Casa vazia e pronta para morar, usar como segunda residência ou voltar a operar com locação de temporada.
- Sol ao longo do dia e área externa agradável também à noite, com piscina iluminada e boa abertura para o céu.

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